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未来三五年 大杭州395个村镇大变化
记者 岳雁 刘云 通讯员 杭建宣 周荣 周洁栋
照片由建委、北山街道提供
从2016年起，杭州要用五年时间基本完成主城区246个城中村改造，用三年时间完成149个小城镇环境综合整治。昨天，市委、市政府召开会议，专题部署这项工作。
为什么要关注城中村、小城镇？
九莲庄曾经的黑厨房，三堡、五堡的违章建筑……一度给人们留下“差评”印象，成为杭州打造城市国际化、推进新型城镇化短板。
对此，杭州下决心要在后峰会和前亚运会时期，集全市之力，以更高标准和更快速度打赢这两场攻坚战，提升主城区246个村中村54万户家庭、全市149个小城镇约230万市民的环境质量和生活品质。
城中村
185幢房子170幢出租 被大火烧怕的白沙泉要变成并购金融小镇
白沙泉，一度是杭州城里名气最大的城中村。地段好，紧挨着寸土寸金的黄龙商圈；名气大，对面就是黄龙酒吧一条街。
所以，以前的白沙泉，整个村子185幢房子，170幢做了出租房，最多的时候住了近5000位租客；另外，还有51家小餐饮、小餐馆和数不清的夜宵摊。
村民凌文斌说：“我们经常开玩笑，白沙泉来得最多的是两种车，一是警车，二是消防车。尤其是晚上，一听到消防车的警报声就紧张，生怕火灾就是自家楼下。”
2014年8月10日傍晚，位于白沙泉53号的一家服装店面突发大火，13辆赶来灭火的消防车，全被堵在村口进不来。附近的10个消防栓，只有3个能用。人们眼睁睁看着两间“连体”的民房，被烧得面目全非。
“当时就觉得，哪怕租金收得再多，这里都得变一变了。”凌文斌说。
2015年8月，白沙泉开始了全面整治。
第一步，就是拆违——不到3个月时间，拆除了约3.5万平方米的违章建筑。对于总面积只有6万平方米左右的白沙泉，相当于把每幢房子削掉了一半多。
危房改造、外立面整治、公简配套提升……慢慢地，连片的简易房不见了，油腻的墙面不见了，如蜘蛛网般盘踞在空中的电线也不见了。
取而代之的，是青、白、黑三色配搭的漂亮小楼，鹅卵石游步小路环绕其间，整个白沙泉散发着郁郁葱葱的绿色气息。
变了样子的白沙泉，以后要打造成“并购金融小镇”，成为集投资、审计、会计、评估、法律等功能为一体的并购全产业链所在地，现在招商已经开始。
做“并购金融小镇”，是考虑到白沙泉紧邻黄龙商圈，附近有大量金融类企业，而且浙江拥有大量上市公司，但在金融并购方面，尚没有产业链的集聚地，白沙泉的“变身”，正好能够填补这方面的空白。
据统计，除去村民自住，白沙泉目前有152幢房屋可租。截至目前，其中20幢已签约，40幢正在洽谈。年底前，能完成签约的在100幢左右。
城中村怎么改？
纳入改造的城中村包括上城区的近江、望江；下城区的三塘、长木、沈家、华丰、石桥；拱墅区的阮家桥、庆隆、义桥、拱宸桥、康桥；江干区的白石、三堡、闸弄口；西湖区的西穆坞、蒋村、屏峰、小和山、留下等。
至2015年底，主城区246个城中村中有68个村完成改造。
接下来的五年时间内，除了要完成剩余任务，还要进行“回头看”，未达到标准的村再次查漏补缺。通过和产业布局调整、转型升级相结合，以整体拆除、综合整治、拆整结合三种模式，最终实现“配套完善、生活便利、环境优美、管理有序的都市新区”这一目标。
小城镇
乱收费的景区消失了 成为真正的神仙故里
桐庐有个合村，是杭州首个国家级全域AAA景区。没改造前，有村民用毛竹拦一块地，自说自话当作景点来收费，农家乐的价格也被抬得虚高，搞得小村庄的旅游越来越差。
直到村里下了决心整治，立面改造、碧溪生态河道、农村生活污水改造……一一上马。如今来到这儿，可以去看农民创作3D画；到农事体验馆做番薯干；玩累了住在当地民宿，枕着青山溪水、虫鸣星辉甜美入睡。
合村还规划了自行车骑游、水上乐园，明年还将推出集装箱民宿。
小城镇怎么整治？
纳入小城镇整治名单的包括西湖区的三墩镇、双浦镇、留下街道、转塘街道；滨江区的西兴街道、长河街道、浦沿街道；萧山区的河上镇、益农镇、党湾镇、闻堰街道；余杭区的仁和街道、仓前街道、百丈镇、乔司街道等。
攻坚战“战术”定为“一加强三整治”，加强规划设计引领，整治脏乱差。
比如建德胥江镇，坐落在连绵起伏的山坡上，适合短途特色游、休闲美食游。这次，胥江镇选择了“粉墙黛瓦、马头翘角、高低错落、疏密有致”的“杭派民居”风格，在保持整体风格一致的前提下，全镇没有一幢房屋的结构和外形是一模一样的，充分体现差异性和个性化，除了农户自身居住外，还兼具民宿和农家乐的接待功能。 |
